では今回は、
サイドFIREの
投資先として
わたしがオススメ
してる
■不動産クラウド
ファンディング
の中の1サービス
■ゴコウファンド（五黄ファンド）
について、
話していこうと
思います。
サイドFIREとゴコウファンドの相性は◎⇒ 想定利回り・長期運用がメリット
サイドFIREの
投資先として
ゴコウファンドが
なぜオススメか
というと、その1つに
■ゴコウファンドが
不動産クラウドファンディング
である
ってコトが
あげられると思います。
- 1万円から投資できる
- 物件の選定や管理など、ほぼ丸投げが可能
- 優先劣後の仕組みで損失もある程度カバー
。。で、そもそも
あるサービスが、この
不動産クラウドファンディング
形式をしていて、
「損失が出てしまいました…(-_-;)」
ってなると、
その後投資を
してくれる人が
激減してしまう
でしょうし、、
サービス側としては
本気にならざるを
得ないという
事情があります。
不動産クラウドファンディングに
ついてくわしくは、
↓の記事を参考にしてください。
⇒⇒ サイドFIRE × 不動産クラウドファンディングの記事へ
。。で、次に
今回紹介している
ゴコウファンド
ならではの
相性の良さとしては、
- 長期運用の案件がある
- 想定利回りは高め（5～10％）
があると思います。
まず、
「長期運用」については、
わたし的には、
かなり待ち望んでいた
メリットで、、
他の不動産クラファンでは、
■早いモノなら数ヶ月
長くて2年ほど
の運用期間しかなく、
どうしても
「次から次へと
乗り換えないとダメ」
という状況だったんです。
でも、
ゴコウファンドなら
長いモノだと「30年」
とかの運用期間のモノが
あるので、乗り換えの
手間が少なくて済む
というのがあります。
。。あと、
想定利回りは高め
ですね。。
でも、
想定利回りが高い
というコトは、
それだけリスクも
上がるというコト
なんで、ちょっと
注意が必要かな～
って思います。
ゴコウファンドの評判って？⇒ マイナーなのもメリット？
ゴコウファンドのピザ屋とコンビニに追加投資しました。
ここ最近の個人的に注目事業者です。
引用元: twitter
正直に言うと
ゴコウファンドの
評判や口コミを
調べてみたのですが、、
そんなには
多くないです。(^_^;)
。。ただ、
不動産クラウド
ファンディングは、
最近では、
■募集がかかると
大きく上回る
応募がある
サービスが多く、
「抽選」「先着順」
いずれの場合でも、
「落選してしまう」
ケースが多い
のが現状です。
。。ま、少し
言い方は悪いですが、
マイナーめなトコロも
持っておいた方が、
「投資できる」
可能性はグッと
増えると思います。
※口コミはあくまで
個人の感想です。
効果や成果を保証する
ようなモノではない
のでご注意ください。
サイドFIREでゴコウファンドを利用するメリット
。。では、
サイドFIREを
目指してる人に
ゴコウファンドを
利用するメリットに
ついて、まとめて
みます。
- 長期運用のモノも扱っている（30年など）
- 想定利回りは高め（5～10％）
- マイナーな分、落選しにくい？
- 投資物件が少しユニーク
こんな形です。
「長期運用できて」
「想定利回りも高め」
「当選しやすい」
って、かなり
メリットが
多いと思います。
。。ちなみに
投資物件も地方の
「空き家の再生」や
「テナントの長期契約」
など、
少し他社と変わった
狙いドコロをしてるモノが
多いので、
・不動産投資の中での
リスク分散
にも
なるかな～って
感じてます。
サイドFIREでゴコウファンドを利用するデメリット
。。ちなみに、
デメリットについては、
以下があげられます。
- 想定利回りが高い分リスクも高い
- 投資案件が特殊なので少しリスクも上がる？
。。つまり、
想定利回りが
高めで、特殊な
物件への投資も
あるので、
リスク的にみると、
「少し高いのでは？」
というトコロが
あります。
そこが少し
デメリットかな～
と思います。
【サイドFIRE × ゴコウファンド】まとめ
では、今回話してきた
コトを最後に
まとめておきます。
- サイドFIREを目指す人にとってゴコウファンドの活用はオススメ
- 不動産クラファンだから、1万円から投資できる
- 物件を選んだり、面倒な管理なども「おまかせ」できる
- 優先劣後の仕組みである程度までの損失もカバー
- （ゴコウファンドならではの特徴）↓↓
- 長期運用の案件がある（30年とかも）
- 想定利回りは高め（5～10％）
- 若干マイナーだから当選しやすい？
- 想定利回りが高いのでそれなりのリスクも…
こういう形でした。
不動産クラウドファンディングでは
かなり面倒になる
■応募 ⇒ 落選・・・を
くり返すコトで、
結局 投資できていない
っていう問題を
解決してくれる
いいサービスなのでは？
って個人的には
思ってます。
ぜひ一度
検討してみて下さい。
では、最後まで
読んでもらって、
ありがとうございます。＾＾
